佛罗里达州奥兰多。-奥兰多时尚广场购物中心不再是过去的热点。
“在过去的4-5年里，这里就像这样空无一人，”前商场保安乔治·莱恩（George Lane）说。他说他值班的时候停车场里停满了车。
“四年前我在这里工作的时候，听说他们计划在这里建共管公寓和公寓，”莱恩说。
莱恩说，多年来，他听到了几十个振兴该地区的计划，但没有一个成功。
“这已经在社区里存在了这么多年。我不认为时尚广场或梅西百货不应该离开，”莱恩说。
现在购物中心要出售了，人们希望它能焕然一新，重现昔日的辉煌。该商场于1973年首次开业。
“我们有很多购物中心。这需要以一种不同的方式为社区服务。同时，增加价值，这样我们就可以增加税收。”
总部位于达拉斯的房地产经纪公司Edge Capital Markets正在帮助业主出售这座面积62.5万平方英尺的两层商场。
总经理Barney McAuley认为，这是三个未来业主创造一个价值5亿美元的混合用途开发项目的机会，将酒店、餐厅、住房等结合起来。
“在全国范围内，大约有20家集团收购了这类购物中心，并对它们进行了重新设计，把它们变成了别的东西。这个购物中心20年前是这个社区的中心，他们做的事情将使它再次成为他们社区的中心。”
麦考利说，全美1000家购物中心中有550家将成为混合开发项目，因为他们所在社区的需求不断增长。
他说，像时尚广场购物中心这样的建筑通常需要5个月才能售出，但由于假期旺季，可能需要6- 7个月。
看看时尚广场之前的规划
改造或重新开发奥兰多时尚广场购物中心的努力已经流传了十年，也许更久。
其中包括把购物中心变成一个当地商业场所，或者一个有保龄球和其他活动的多功能场所。
2013年，工作人员本应在威斯汀元素酒店（Element by Westin Hotel）破土动工，这是一个翻新项目的一部分，该项目将包括一个家庭娱乐区，以及BJ 's Brewhouse、Outback和Red Robin等新餐厅。
2019年，Unicorp National Developments总裁查克·惠特尔（Chuck Whittall）为一份价值2300万美元的合同付了定金，买下了购物中心地下近50英亩的土地，他说他想把它拆掉，把它变成一个露天、多功能的娱乐空间。
然后在2021年，拥有该购物中心的Bancorp的律师申请将其重新开发为一个混合用途的物业，将保留主要商店，但拆除中间结构，创造户外商业空间，以及一家酒店和多达1400套公寓，使其具有与冬季公园村类似的感觉。
2021年12月，奥兰多市议会批准了Bancorp的总体框架计划。
然而，从那时起就没有任何进展。
根据橙县房地产估价师的记录，购物中心所在的地址归时尚广场土地信托所有，该信托由独角兽公司管理。
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