美联社获得的一份文件显示，特朗普政府正在停止一项价值10亿美元的项目，该项目旨在保护经济适用房，威胁到为低收入美国人保留数万套住房的项目。

这一行动是美国住房和城市发展部一系列削减和冻结资金的一部分，主要是在唐纳德·特朗普总统和埃隆·马斯克的政府效率部的指示下，这些削减和冻结了经济适用房行业。

推荐视频

---

---

保护这些住房不像剪彩那样受到关注，但这是解决美国住房危机的核心措施。成千上万的廉租公寓（其中许多年久失修）正面临着从贫穷的美国人手中被夺走的风险。

该计划已经将这笔资金拨给了一些项目，这些项目将在全国范围内升级至少2.5万套保障性住房，至于如何削减这笔资金的细节尚不清楚。

住房和城市发展部的一位发言人没有回应记者的多次置评请求。但美联社查阅的一份内部文件显示，该项目在司法部长的指示下被“终止”。两名了解该项目的HUD工作人员向美联社证实了关闭该项目的指示。由于担心遭到报复，他们要求匿名。

从表面上看，国会于2022年通过的超过10亿美元的绿色和弹性改造计划旨在提高能源效率。政府以补助金和贷款的形式，向需要更新的经济适用房屋业主发放补助金和贷款，包括更换或修理暖气和制冷系统、漏水的屋顶、老化的隔热层或窗户，或进行防洪工程。

但这笔钱在保护保障性住房方面发挥的作用要大得多。

使用这些资金的项目需要在长达25年的时间里保持他们的建筑价格可承受。这笔钱还被用来吸引其他投资，用于维持建筑物宜居性所需的重大维修和翻新。

专家说，这就像建造一个叠叠游戏塔，其中一个项目的赠款或贷款——从数十万美元到数百万美元不等——是一个底部的积木，每一个新的积木都是另一项投资。

美国社区开发商公司（American Community Developers, Inc.）的副总裁迈克·埃西安（Mike Essian）说，这笔钱“对项目的顺利进行至关重要”。该公司为几个经济适用房项目提供了资金。“一些项目会失败，而这些项目本来就很难融资。”

这个消息让阿尔·哈斯和琼·斯塔尔感到震惊，他们住在华盛顿州温哥华的一栋公寓楼里，那里住着其他低收入的老年人，他们几乎没有其他选择，大多数人的年收入不到3.3万美元。

建于20世纪60年代、拥有170个单元的史密斯大厦公寓（Smith Tower Apartments）需要更新，包括首个覆盖整栋楼的喷水灭火系统。1000万美元的奖金是其近1亿美元项目的资金启动，并在其他投资申请中被引用。

该物业管理公司的总裁格雷格·弗兰克斯（Greg Franks）说，潜在的损失“严重危及了我们对现有系统进行升级的能力”，他还说，这项工作“需要维持这栋建筑在其年龄基础上的宜居性，并让它再活60年”。

“我们就指望那1000万美元了，”他说。

哈斯和斯塔尔也是如此，这对70多岁的退休夫妇已经在那里住了16年。

他们在阳台上种满了天竺葵和矮牵牛花，在附近的公园里数鹰，靠微薄的社会保障收入生活。他们从公寓管理公司的一封信中得知了潜在的资金损失。

哈斯在接受美联社电话采访时表示：“这有点可怕，就像从医生那里得到消息说，你的生命将在六个月或一年内被夺走。”

“我们来自一个工资不高的时代，所以我们的社会保障……他停顿了一下说。“糟透了，”斯塔尔说。

“如果我生在一个富人家里，”他说。斯塔尔补充说：“我们只是普通人。”

“我们是幸运的，因为我们有两种社会保障，”她说。

但在今天的租赁市场上，幸运的人仍然没有多大意义。“房价一直在涨，我找过了，没办法，”她说。

“这是活下去和不能活下去的区别，”他说。

HUD的一名员工告诉美联社，由于HUD缺乏对该计划未来的沟通，导致各组织寻找应急计划，尽管大约有24个项目仍将获得资金。其余的都处于悬而未决的状态。

“如果这些资金不能恢复，我们肯定会寻求其他资金来填补这一缺口。现实情况是，这需要时间，而且不可避免地会使项目更加昂贵，”住房发展中心（Housing Development Center）的特拉维斯·菲利普斯（Travis Phillips）在谈到史密斯大厦的融资时说。

目前，美国42个州、哥伦比亚特区和波多黎各都有数百个其他经济适用房项目。

“说实话，”史密斯大厦的管理员米歇尔·阿雷瓦洛斯（Michelle Arevalos）说，“如果没有这栋楼，我们这里的很多人实际上可能会无家可归。”