总部位于麦迪逊的一家物业管理公司正在考虑在距离国会大厦广场（Capitol Square）几个街区的东戈勒姆街（East Gorham Street）起点附近一处房屋之间的尴尬空隙，作为一栋新公寓楼的选址。

周一，Apex物业管理公司（Apex Property Management）和同样来自麦迪逊的建筑设计公司Kahler Slater向地标委员会（Landmarks Commission）提交了初步概念，其中包括一栋五层楼，包含22个单元的公寓楼，将建在E. Gorham St. 124号的一栋现有的四轮房屋前面。该建筑将坐落在大约33个停车位之上。

Kahler Slater的Joel Koeppen告诉委员会，开发团队也对“利用和恢复这个马车屋在功能上的昔日辉煌感兴趣，但不是以完全相同的方式”。根据规划人员的报告，马车房建于19世纪60年代。

Apex正在寻求翻新马车屋，增加社区空间，如果结构允许，作为项目的一部分，还会增加几个住房单元。公寓大楼所在的地段目前被一个砾石停车场、一个倒塌的“私人停车场”标志和几棵树所占据。

场地位于豪宅山历史区（Mansion Hill Historic District），这意味着这里的建筑变化要比这座城市的大多数其他地方受到更多的审查。

在20世纪中期之前，这座马车屋与相邻的戈尔汉姆街116号（116 E. Gorham St.）是同一处房产的一部分，后者是麦迪逊指定的地标性建筑，被称为布朗之家（Brown house）。Apex拥有这两处房产，并打算将它们合并成一个单独的地块。

该市的文物保护规划师希瑟·贝利（Heather Bailey）说，如果这两处房产被分开，Apex的开发方案将符合麦迪逊对历史街区的标准。如果这些房产被合并，该提案将不得不符合联邦修复标准。

贝利说：“从本质上讲，它们是朝着同一个方向发展的，但大厦山历史街区的标准是寻求与整个地区融为一体的东西。”联邦标准“真正关注的是确保你在那个网站上做的任何事情都与那个网站相融合。所以他们更关注内部。”

贝利和一些委员提出了一些担忧，他们担心这座建筑是否会与社区的其他部分融为一体，是否太大，是否离街道太近。

Apex的Bruce Bosben告诉委员会，这不是该公司第一次提出重新开发该场地的建议。

“我们想在这块土地上建造一些东西，”博本说，“我们愿意合作，设计出人们能容忍的东西。”

开发团队必须带着正式的提案返回地标委员会，然后才能在该地点进行重建项目。