新德里，2月7日（IANS）：周五，房地产行业对印度储备银行（RBI）期待已久的基准利率下调25个基点表示欢迎，称降息将进一步推动购房者购买拥有升级生活方式的住房。

央行货币政策委员会（MPC）将回购利率下调25个基点至6.25%。印度储备银行行长桑杰·马尔霍特拉（Sanjay Malhotra）表示，MPC也一致决定继续保持中立立场，并将在支持增长的同时关注通胀。

根据CREDAI National总裁Boman Irani的说法，该决定补充了最近宣布的旨在促进支出和刺激经济增长的联邦预算。

他说，这种支持性的货币政策是必要的，特别是在最近将现金准备金率降低了50个基点之后，这已经为银行体系注入了大量流动性。

伊拉尼说：“虽然目前的降息可能会产生有限的直接影响，但我们预计，下次货币政策委员会会议上进一步降息将为整体需求提供更强劲的推动力，加速房屋销售，特别是在中等收入和负担得起的住房领域。”

国家房地产发展委员会（NAREDCO）主席Niranjan Hiranandani博士表示，在回购利率稳定一段时间后，这一期待已久的战略举措正值关键时刻。

他指出：“由于通胀目前得到控制，财政赤字保持温和，经济增长预计将稳步加速，回购利率的下调标志着一种新的韧性。”

此外，它向我们保证，尽管外部地缘政治不确定，我们的国内经济环境保持市场高效和需求强劲。

“再加上在26财年预算中宣布的中产阶级税收优惠，这一政策变化将促进销售速度，”Hiranandani说。

莱坊印度董事长兼董事总经理Shishir Baijal表示，就房地产市场而言，较低的借贷成本预计将提振住房贷款需求，使住房更容易负担，并刺激行业增长。

“我们希望降息将传递给消费者，住房贷款利率变得更具吸引力，再加上早些时候宣布的税收激励措施，刺激了不同价格区间的住宅需求，尤其是在需求持续疲软的500万卢比以下的类别，”他强调说。

这是自2020年5月以来的首次降息，可能会刺激消费和投资。银行体系流动性的增加将有助于解决市场约束问题，使基础设施和住房等行业受益。