孟买，2月17日（IANS）：根据仲量联行周一发布的一份报告，到2024年，灵活办公空间在印度年度办公室租赁数量中的份额已上升至19.8%，超过1500万平方英尺（平方英尺），这是迄今为止的最佳份额。

因此，就其对租赁增长故事的贡献而言，它成为仅次于科技的第二大占用者，租赁增长故事支撑了2024年的办公市场表现。

德里NCR领先于其他所有城市，灵活运营商的活动在2024年达到了历史最高水平，导致该市在前七大城市的灵活租赁市场中占有42%的份额。

该房地产公司的报告称，浦那最近已经成为一个市场，见证了柔性运营商的激烈扩张，它以14%的份额排名第二，将印度最大的柔性生态系统班加罗尔以13%的份额推到了第三位。

“印度的灵活空间行业不仅达到了预期，而且超出了预期，租赁面积超过1500万平方米。这是一个新的高峰，突显了其在塑造印度不断发展的办公格局方面的关键作用。

“凭借强劲的ipo渠道、强劲的入住率和重要的私募股权支持，flex space巩固了其在印度商业房地产领域的长期地位。我们的预测表明，到2026年，印度七大城市的灵活空间运营面积将超过1亿平方米。仲量联行印度首席经济学家兼研究主管萨曼塔克•达斯（Samantak Das）表示：“这将巩固其作为写字楼市场增长故事的关键因素的地位。”

“印度的灵活空间市场在2024年达到了前所未有的高度，前七大城市的总库存达到了惊人的7400万平方英尺。班加罗尔在这方面处于领先地位，控制着三分之一的运营弹性足迹。

“该行业的指数级增长进一步证明了超过100万个座位的里程碑，现在拥有超过110万个可伸缩座位。

“企业需求猛增，2024年向企业租赁的座位达到创纪录的183200个，同比增长9.2%。

仲量联行印度卡纳塔克邦、喀拉拉邦高级董事总经理Rahul Arora表示：“虽然班加罗尔和德里- ncr继续占据主导地位，但金奈作为第三大企业座椅市场的崛起标志着更广泛、全国范围内对灵活办公解决方案的接受。”

事实上，自2019年以来，浦那的弹性股票的最大复合年增长率约为33%，超过了所有其他城市的增长势头。

在为大型企业提供完全定制的服务式办公产品的托管企业增长的推动下，从新空间占用率来看，灵活中心的平均规模从2023年起显着增长了21.4%。

2024年的平均交易面积约为6.3万平方米。报告补充说，这与在此类灵活中心安置大量运营/团队的企业直接相关，尽管他们正在利用现代化布局、高科技办公室和设施作为提高办公室入住率和恢复办公比例的关键驱动因素。