2019冠状病毒病期间的许多热门热点现在都在经历居民外流，这是继疫情最严重时期移民人数创下历史新高之后的惊人逆转。
据家庭服务公司Thumbtack称，居民现在想要离开的城市包括德克萨斯州的奥斯汀、佛罗里达州的西棕榈滩和圣地亚哥。它分析了2024年4月至9月的长途搬家请求（至少1000英里），然后根据人口进行了调整。
在疫情期间，由于人们寻求更便宜的价格、开放的空间和灵活的封锁规则，进入前10名的城市都有大量居民涌入。但是，由于种种原因，形势似乎正在逆转。
家庭专家Aldo Ceja在报告中说：“有趣的是，居民们正在告别许多新冠肺炎的热点地区——看看你，奥斯汀、佛罗里达、拉斯维加斯和科罗拉多州。”
“无论是为了工作而被迫回到办公室，还是只是渴望尝试新事物，这些城市的居民都在收拾行李，准备在一个不同的环境中冒险。”
Realtor.com®高级经济数据分析师汉娜·琼斯说，这些城市中有许多是大流行时期的最爱，但人们现在选择扎根或离开。
琼斯说：“在这些市场中，长期居住的居民可以通过变现房屋净值赚到一大笔钱，这可能会促使他们搬家，尤其是如果他们能在其他地方获得更大的回报。”
例如，奥斯汀的房价大幅上涨，以至于它最近在Realtor.com网站的租房比买房便宜的地方排行榜上名列榜首。
此外，名单上的许多城市都位于干旱或热带地区，更容易受到极端温度的影响。其中一些城市的犯罪率有所上升，这可能会影响人们对这座城市的态度。
以下是人们最想离开的十大城市：
奥斯汀,得克萨斯州
房价中位数：614,970美元
Cardone Capital的房地产投资者格兰特·卡多恩（Grant Cardone）对为什么人们可能会离开奥斯汀有一些想法，尽管在疫情期间大量涌入。
“首先，住房成本比全国平均水平高出10万美元，”他说。“两个,交通。这座城市发展太快，自2010年以来人口增加了70万。第三，科技公司开始裁员。”
他还指出，保守派逃离了一个非常倾向于自由派的城市，而这个州的政策也越来越右翼。
奥斯汀的出庭律师戈伯（Tray Gober）也认为，人们离开的主要原因是负担不起。
他说：“像教师、护士、急救人员、入门级或行政职位的人员，以及在酒店业工作的人员这样的关键工作者，发现越来越难以在城市里买得起住房。”
房价的大幅上涨迫使许多居民要么与多名室友合租，要么搬到郊区，导致通勤时间长、劳累不堪，影响了他们的生活质量。这种转变导致奥斯汀人口增速放缓，因为这座城市的生活成本开始超过其经济机会和文化产品带来的好处。”
琼斯的理由是，看到房屋估值大幅上涨的奥斯汀人“可能想套现”，搬到更便宜的地方。
琼斯解释说：“在过去五年多的时间里，排名第一的城市奥斯汀经历了——或者说经受了——显著的增长。”
“在2021年该市的房屋销售高峰期，房屋销售比疫情前的常态增长了26.1%，超过了全国19.3%的增幅。从2018年到2021年，该市的房屋销售每年都在增长，然后在2023年稳定在2009-10年以来的最低水平。向外迁移可能是为了应对这个日益昂贵的科技中心城市不断变化的经济和生活成本。”
佛罗里达州西棕榈滩
房价中位数：37.5万美元
专家说，对于榜单上的第二个城市来说，极端天气及其相关成本是罪魁祸首。（看看最近飓风“海伦”和“米尔顿”造成的破坏就知道了。）
Anubis Properties的房地产投资者泰勒•德鲁（Tyler Drew）表示：“棕榈滩是住房问题完美风暴的原点，导致居民逃离。”他指出，Surfside公寓的倒塌，导致维修费用增加。“海岸上下的每个共管公寓业主都担心，持证工程师会不会给他们的建筑贴上红色标签，从而需要数百万美元的维修费用。”
他还指出，飙升的房屋保险费率是居民逃离的一个原因。
他说：“佛罗里达州有很大一部分居民退休后靠固定收入生活，这样的增长是完全负担不起的。”“这导致了公寓的贱卖，因为老年居民在寻找住所，同时失去了他们的资产。”
圣地亚哥，加州
房价中位数：99万美元
圣地亚哥无疑是令人惊叹的，但这正是它昂贵和受欢迎的原因——因此，一些人可能想要离开这个地方。
加州房地产经纪人卡拉·阿米尔（Cara Ameer）表示：“圣地亚哥人口稠密，像城市一样拥挤。”“就天气而言，它提供了美好的生活方式，但价格昂贵，就业市场放缓，税收高，法规和政策繁琐，而且被认为对商业不友好。”
旧金山，加州
房价中位数：116万美元
当谈到人们离开旧金山湾区的原因时，专家指出了三个罪魁祸首：成本、犯罪和生活质量。
房价中位数比平均水平高出约70万美元。因为这个价格，你可能无法在你最喜欢的商店购物。
阿米尔说：“由于盗窃事件频发，该市的零售商选择离开该地区，而且该市有大量无家可归的人口，这影响了生活质量。”“人们不像以前那样愿意进城了。”
“由于毒品滥用和无家可归的危机，旧金山的许多地区在公共安全方面似乎都出现了暴跌，”东湾的一位资深房地产经纪人萨姆·菲茨-西蒙说。“我有很多客户逃离城市，寻找更安全的地方来养家糊口。我的一个客户告诉我，他们家的最后一根稻草是在太平洋高地附近的一个游乐设施里找到了一根针。由于零售业在这个曾经繁荣的地方大量流失，其他客户也离开了。”
佛罗里达州迈阿密,
房价中位数：65万美元
人们逃离西棕榈滩的原因与迈阿密的袭击有很多相同之处。
“人们一直在离开西棕榈滩和迈阿密等城市，这已经不是什么秘密了，因为在大流行期间，房地产繁荣和财产保险价格大幅上涨，导致生活成本上升，”在佛罗里达州也有执照的Ameer说。
她指出，由于房屋保险飙升，共管公寓和合作公寓的费用激增，而在苏夫赛德共管公寓倒塌后，政府对结构规范进行了严厉打击，导致了巨额评估。
拉斯维加斯，内华达州
房价中位数：49.6万美元
极端高温和公用事业费用可能是罪魁祸首。
拉斯维加斯的房价通常比榜单上的其他城市便宜，但由于全年高温，水电费较高。考虑到这座城市是一个以娱乐为主的城市，许多工作往往是临时性的和季节性的。
休斯顿,德克萨斯州
房价中位数：33.6万美元
与拉斯维加斯一样，这里的住房成本低于平均水平，但由于全年干燥炎热的气温，水电费较高。2024年的一项研究表明，由于该地区的高温，近60%的休斯顿人考虑过离开。
科罗拉多州丹佛市
房价中位数：585,000美元
人们放弃丹佛的主要原因是负担能力。
当地房地产经纪人艾莉莎·平斯克说：“新冠肺炎给博尔德和丹佛带来了大量偏远沿海移民。”“四年后，许多人正在兑现他们的投资，以获得更实惠的生活，尤其是在卡罗来纳州和东南部。”
虽然她赞扬了这座城市令人羡慕的品质，包括“米其林星级餐厅、沿海心态、著名的开放空间、令人惊叹的自然环境和户外生活方式”，但她承认，该地区的高房价让“大多数人负担不起”。
西雅图,华盛顿州
房价中位数：79.5万美元
和榜单上的大多数城市一样，西雅图的生活成本高于平均水平。但在2023年，在一项关于人们因犯罪而考虑离开的城市的调查中，它也排名第一，近10%的居民在考虑搬家。
今年1月，一位游客在博客上写下了所有让她渴望回到家乡爱达荷州博伊西的“令人畏缩的事情”，包括“一大群人显然在繁忙的街道上吸毒……没有人对他们眨一下眼睛。”
公平地说，她也写了她喜欢西雅图的所有事情。只是不足以让她想要永久留在这里。
科罗拉多斯普林斯，科罗拉多州
房价中位数：46.9万美元
和丹佛一样，许多人可能会因为生活成本高而放弃科罗拉多斯普林斯。
但凯勒·威廉姆斯（Keller Williams）的当地房地产经纪人马克·休伯特（Mark Hubert）有其他一些原因：保守派正在逃离日益进步的政治环境，再加上一些人在高海拔地区生活的困难。
虽然他注意到这座城市的美丽、繁荣的就业市场和大量的户外活动，但他承认，“海拔确实会影响人们的健康。他们不在乎这些，所以他们逃跑了。”
