拥有自己的房子是Vishal Joshi加拿大梦的关键部分。但是，尽管他努力追求更高的教育，攒下首付，在事业上努力工作，经济状况却让他离目标越来越远。
31岁的乔希新婚不久，他认为安省的伦敦是他的家乡。但为了在一家水槽和水龙头制造商找到一份质量控制经理的工作，他不得不搬到布兰普顿。
他和他的妻子正在租房，想买一套房子。问题是，房价，尤其是他居住的地方，继续飙升的速度远远超过了他的储蓄能力。
这位范肖学院（Fanshawe College）的毕业生每月租金超过2000美元。他设法省下了大约2.5万美元，但在一个像样的联排别墅售价在90万美元左右的市场上，这笔钱根本不足以让他出手购买，而且离他工作的地方很近，根本负担不起。
“我们找房子的范围越来越大，”他说。
他想在伦敦找一份类似的工作，那里的房价更便宜，但在森林城市找不到类似的工作。
他说：“当我开车回伦敦时，感觉就像回家一样，但合适的工作不在那里。”
负担能力的下降让乔希考虑其他选择，从去美国到搬回他出生的印度。这两种选择都是他的一些同龄人选择的。
他说，买房的主要障碍是存足够的钱支付首付。
他说，找家“就像去吃自助餐”，有两种选择
圭尔夫大学（University of Guelph）研究房地产和住房的教授莫黛安娜（Diana Mok）质疑，对于像乔希这样的加拿大人来说，拥有住房是否仍然是一个普遍的目标。
在高通胀和工资停滞的时代，拥有体面工作的人正在努力购买，而那些设法做到这一点的人则面临着相当大的金融风险，比如住房。
她说，现在是时候考虑住房所有权以外的住房使用权选择了。
“现在找房子就像去吃自助餐，但没有不同的选择，只有两种选择：租房和自置居所。”
莫教授建议，除了自己买房或租房，还可以探索和拓展其他选择，包括：
生活租赁:居留权的一种形式，居住者不拥有房产，但持有公司 合同允许他们住在那里。这份租约可以转让给其他家庭成员或出售。 共有:这涉及到汇集 在没有浪漫伴侣的人群中。有很多事情要做 用这种方法。 土地信托:在这种模式下，捐助者购买房产，并以可承受的价格向租户提供租赁单元。加拿大许多城市的住房公司都以这种方式提供住房，通常是给符合条件的低收入者。莫克说，在政府的帮助下，随着房价上涨，这种做法可能会扩大。莫克说，这些选择中的一些，以及其他一些，可以让人们在不进行如此大的财务飞跃的情况下，获得房屋所有权的一些好处。
这个女人找了两年家终于有了回报
一些年轻的加拿大人确实能在没有高工资或家人帮助的情况下完成首次购房，但这并不容易。
今年早些时候，加布里埃尔·科尔曼（Gabrielle Coleman）首次拥有了自己的房子，但她花了两年时间才找到了自己的房子。
科尔曼今年30多岁，她的目标是在没有六位数薪水、没有伴侣分担开支、也没有父母银行存款的情况下，买下自己的第一套房子。
科尔曼是农业行业的销售经理。
“我只是想给自己买一套房子，不要太大，”她说。“我只想要一间平房，或者一层的简易房。”
尽管面临种种挑战，但她觉得自置居所对她来说是最经济的选择。促使她买房的一个重要因素是：伦敦的租金已经攀升到每月抵押贷款的水平，大致相当于一套像样的一居室公寓的租金。此外，她还见过一些朋友愉快地租了一套房子，结果由于房主的决定，租期突然终止。
为了找到适合自己预算的小房子，她不得不把搜索范围扩大到伦敦以外的地区，瞄准了圣托马斯（St. Thomas）、斯特拉斯罗伊（Strathroy）和卢坎（Lucan）等地。这些地点是可行的，因为她可以远程工作，而且经常不得不开车去伦敦以外的地方见客户。
金融现实的转变
在她寻找的过程中，财务状况继续发生变化。
她最初获得了60万美元的抵押贷款，但当利率在2022年初开始急剧攀升时，贷款金额降至55万美元。
“我这边没有任何改变。只是利率问题，这是我无法控制的。”
搜寻花了很多时间，造成了很大的压力。
她记不清确切的数字了，但至少有五次，她提出了报价，但输给了愿意出更高价格的买家。
“你会看到一栋挂牌价为40万美元（约合人民币649万元）的房子，最终卖到50万美元（约合人民币649万元），这真的很难，”她说。
她的希望不断地被提升和破灭，这让她付出了代价，最终迫使她暂停了六个月的找家工作。
“我停顿了一下，因为我太失败了，”她说。
就在她决定起床后不久，她掸去身上的灰尘，继续找工作，科尔曼的房地产经纪人在卢坎为她找到了一间标价在50万美元左右的平房。
“它刚刚上市一天，”她说。第二天我提出了一个报价，我们提高了报价，因为他们预计会有其他报价。”
科尔曼设法得到了那所房子，一切都很顺利。
“我需要那种控制。我喜欢拥有一个家的想法，建立资产，拥有一个属于我的地方。”
