图片来源:盖蒂图片社，作者:Kevin peacheyliving cost通讯员

抵押贷款机构将受到质疑由于两年期固定利率协议的典型利率已接近超过小型预算的峰值，国会议员们周二提出了这一要求。

目前交易的平均利率为6.63%，仅略低于去年10月20日6.65%的高点。

由于贷款机构疲于应对通货膨胀和英国央行设定的利率的不确定性，抵押贷款成本最近一直在飙升。

银行和建房互助会的老板们将面对财政委员会。

听证会将于英国夏令时10:15开始，将涵盖借款人面临的抵押贷款压力，对逾期还款的人的回应以及对英国房地产市场的更广泛影响。

它还将审查抵押贷款持有者如何应对。

最近几周，抵押贷款利率持续上升，有时甚至急剧上升，未来可能还会进一步上升。

有关工资和物价上涨的数据意味着，市场预计英国的通胀和利率将在比此前预期更长时间内保持在高位，这已反映在抵押贷款的融资成本上。

这已将典型的抵押贷款利率推至利兹•特拉斯(Liz Truss)短暂担任首相期间实施小预算后的峰值。

根据金融信息服务机构Moneyfacts的数据，如果两年期平均利率突破6.65%，那么这将是自2008年8月以来的最高水平。

15年前，随着全球经济受到银行业危机的冲击，抵押贷款利率达到了7%。

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本计算器不构成财务建议。它基于一个标准的抵押贷款偿还公式，该公式基于抵押贷款的规模和长度以及固定的利率。本指引只应用作指引，并不代表按揭服务对用户的适宜性、资格或可用性。要获得确切的数字，用户需要向官方抵押贷款机构咨询。

利率根据英格兰银行的基本利率和市场情况而波动。

英格兰银行一直在提高基准利率，试图解决居高不下的通货膨胀率。

对利率进一步上涨的预期推高了抵押贷款的融资成本，因此贷款机构一直在提高向客户收取的利率。

对于那些结束固定交易并寻找新交易的人来说，每个月可能要多支付数百英镑。

根据银行业行业协会英国金融的数据，从现在到2024年底，约有240万笔固定利率抵押贷款将到期。

为什么抵押贷款的痛苦没有导致房地产崩盘?Sunak敦促人们在利率问题上保持冷静

抵押贷款经纪公司三一金融(Trinity Financial)的亚伦•斯特拉特(Aaron Strutt)表示，形势的不确定性使得贷款机构难以为抵押贷款定价。试图以较低利率达成交易的人蜂拥而至，这意味着一些供应商分配给抵押贷款的资金被耗尽。

他补充说，有证据表明，很多人在不需要进一步的负担能力评估的情况下，与现有的贷款机构续约，出现了分歧。

最近抵押贷款成本的上升也可能对租房者产生连锁反应，因为房东试图收回更高抵押贷款的上升成本，租房者可能面临更高的付款。据全国住宅房东协会称，受到挤压的房东可能会决定出售房产，这可能导致可供出租的房屋减少。